ETUDE DE FAISABILITE
ET PROGRAMMATION
LA CONDUITE D’OPERATION
LE MONTAGE D’OPERATION
ORDONNACEMENT, PILOTAGE ET COORDINATION
Les études de faisabilité et de programmation doivent permettre au Maître d’Ouvrage d’avoir des outils d’aide à la décision pour réaliser ou non son projet.
  • Analyse foncière
  • Prise en compte des besoins des utilisateurs
  • Réflexion sur le coût global - maintenance - exploitation
  • Mise en place du schéma juridique - du modèle économique et du planning général du projet

 

 

 

 

 

 

 Les missions de conduite d’opérations prennent appuies sur le management de projet – animation – contrôle – sécurité juridique - en ayant pour objectifs de faire respecter:
  • le coût
  • les délais
  • le programme
  • Choix de l'équipe de maître d’oeuvre
  • Interface entre tous les acteurs de l’acte de construire
  • Suivi des études de conception et du chantier
  • Analyse des risques pendant tout le processus de l’acte de construire
 La société accompagne les MOA sur des montages, où les problématiques de délais, de partage de risques, de montage juridique sont plus complexes
  • Recherche foncière
  • Mise en place de modèle économique et juridique - BEA (Bail Emphytéotique Administratif) – CPI (Contrat de Promotion Immobilière) – VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement)
  • Accompagner les MOA dans les montages types Conception - Construction et dans une démarche de PMG (Prix Maximum Garanti)
 L’expérience de la société l’amène à réaliser des missions d’OPC dans les domaines suivants :
  • Réalisation des travaux – Tous Corps d’Etats
  • Réalisation d’études longues et complexes – OPC Urbain – d’Aménagement ZAC